Planlama, ruhsat ve işletim süreçleri
İmar barışı, yapı kayıt ve yola terk gibi süreçleri belirli bir program içinde, planlı biçimde yürütüyor; hedefe hızlı ulaşılmasını sağlıyoruz. Süreci yalnızca bir mimarlık çizimi olarak ele almıyor, altındaki bütün gereklilikleriyle üstlenip anahtar teslim hizmet veriyoruz.
Kapsam
- İmar barışı ve yapı kayıt süreçleri
- Yola terk işlemleri
- Nazım ve uygulama imar planı teklifleri
- OSB imar planı çalışmaları
- Plan açıklama raporu ve plan notları
Organize sanayi bölgelerinde planlama çalışması; OSB’ye ilişkin araştırmalar, ilgili kurum görüşleri ve genel şehircilik ilke ve esasları doğrultusunda; OSB İmar Planı Şartnamesi, 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve ilgili tüm mevzuata göre, şehir plancısı unvanına sahip plan müelliflerince yapılır. Plan müellifinde, planlanacak OSB’nin büyüklüğüne göre planlama işlerini yapmaya yetkili karne grubu aranır; plan değişikliklerinde de OSB büyüklüğü esas alınır.
OSB’nin imar planı teklifi, gerekçeli yönetim kurulu kararıyla birlikte Bakanlığa sunulur. Plan ana kararlarında değişiklik olması hâlinde müteşebbis heyet ya da genel kurul kararı alınır. Teklifler 1/5000 veya 1/2000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı olarak hazırlanır. İmar planı; paftaları, plan açıklama raporu ve plan notlarıyla bir bütündür; plan üzerinde gösterilemeyen hususlar açıklama raporunda anlatılır.
